Тема 5: Управление недвижимым имуществом, инвестициями в недвижимость

107. Внутреннее управление недвижимостью – это:
108. Ставка дохода на инвестиции это:
109. Доход на инвестиции включает последующие составляющие:
110. Какие главные аспекты употребляет инвестор при выборе безрисковой ставки доходности:
111. При вложении средств в недвижимость инвестор в общем случае рассчитывает на получение:
112. Обязательства, в силу которых собственник передает объект недвижимости на базе особенного доверия Тема 5: Управление недвижимым имуществом, инвестициями в недвижимость лицу, которое обязуется производить управление этим объектом в его интересах и за вознаграждение, устанавливается
113. Наружное управление недвижимостью – это:
114. Выставление на конкурс объектов недвижимости это:

метод реализации имущества, когда от покупателя требуется выполнение критерий.
115. Вкладывательная программка объекта выставляемого на конкурс содержит в себе:
116. Тендерный комитет организует:

конкурсы на размещение госзаказов в области Тема 5: Управление недвижимым имуществом, инвестициями в недвижимость строительства
117. Рекламный подход в исследовании недвижимости основан:

ориентации и наивысшем учете запросов потребителей
118. Управление неподвижным имуществом осуществляется:

региональными элементами управления на основании федеральных и местных законов, указов, постановлений;

городскими, районными, сельскими органами власти через управление пакетами акций, конкурсами, выдачу лицензий
119. При использовании земляных участков вероятны и решаемы последующие вкладывательные ситуации:

инвестор предлагает Тема 5: Управление недвижимым имуществом, инвестициями в недвижимость вкладывать капитал в разработку нефтяного месторождения

имеется свободный земляной участок
120. Рекламные исследования рынка недвижимости выполняются с целью:

получение сравнительных черт оцениваемой и аналогов реализованной недвижимости

исследования спроса и предложений на недвижимость
121. Действенное управление недвижимостью содержит в себе подходы:

многофункциональный

рекламный

системный

воспроизводственный
122. Ценность земляного участка, как объекта недвижимости, будет выше:

чем выше спрос, на объекты, возводимые на этом участке Тема 5: Управление недвижимым имуществом, инвестициями в недвижимость;

если он обеспечен инженерными сетями
123. Правовая экспертиза обоснованности застройки земляного участка делается с целью:

действующего законодательства

многообещающих решений по районной планировки участка
124. Финансовое обоснование вкладывательного проекта решает задачки:

ставки дисконтирования

финансирование вкладывательного проекта

определение валютных потоков
125. Цель управления собственностью административно-хозяйственного органа местности:

обеспечение доходной части бюджета местности

решение социально-экономических заморочек местности
126. Управление собственностью со Тема 5: Управление недвижимым имуществом, инвестициями в недвижимость стороны административно - хозяйственных органов местности осуществляется в отношении:

объектов принадлежности
127. Управление собственностью местности ориентировано:

оптимизацию структуры принадлежности

конкурсное выполнение территориальных заказов
128. Недвижимость как продукт на рынке недвижимости:

со временем теряет свои высококачественные потребительские свойства
129. Из местных бюджетов средства выделяются на:

ремонт, развитие и реконструкция объектов жилищно-коммунального предназначения

развитие базы стройиндустрии и индустрии стройматериалов
130. Роль банков Тема 5: Управление недвижимым имуществом, инвестициями в недвижимость в разработке объектов недвижимости сводится:

использованию вторичного рынка закладных

залогу недвижимости
131. Стоимость оценки вкладывательного проекта состоит в обеспечении:

необходимости проекта

его цены

его окупаемости
132. На первом шаге оценки вкладывательного проекта делается:

определение валовой цены проекта
133. Личные инвестиции в недвижимость ориентированы на:

получение прибыли
134. Величина инвестиций по вкладывательному проекту в недвижимость это:

объем средств Тема 5: Управление недвижимым имуществом, инвестициями в недвижимость, которые инвестор готов вложить в вкладывательный проект
135. Выгодность инвестиций в недвижимость это когда:

инвестиций в сферу производства выше банковского депозита
136. Рынок инвестиций – это ситуация когда

предложение инвесторов и спрос на инвестиции
137. К экономическим факторам при оценке вкладывательного проекта относятся:

инфляция

процентные ставки по кредитам
138. Для беспристрастной оценки эффективности инвестиций в недвижимость нужно иметь данные по:

себестоимости Тема 5: Управление недвижимым имуществом, инвестициями в недвижимость главных видов производственной деятельности компаний в расчетном периоде

вероятным источникам и условиям финансирования

цены строительства
139. Способ дисконтирования при выдаче вкладывательного ипотечного кредита предугадывает:

пересчет и приведение выданного кредита на конец срока
140. На вкладывательную привлекательность оказывают влияние:

ставка дохода денежного менеджмента

незапятнанная текущая цена доходов
141. На социальную эффективность недвижимости оказывает влияние:

уровень занятости

прирост населения
142. Строительная компания Тема 5: Управление недвижимым имуществом, инвестициями в недвижимость подразумевает взять банковскую ссуду на строительство жилого комплекса. Годичная процентная ставка составляет 18%. Ожидаемая норма прибыли – 20%. При обозначенных критериях компания:

будет строить жилой комплекс
143. Жилищно-коммунальное управление при вложении инвестиций в объект недвижимости воспринимает во внимание:

реальную процентную ставку
144. Эффективность заемного капитала обеспечивается при условии:


tema-6-duhovnie-potrebnosti-i-ih-realizaciya.html
tema-6-ekologizaciya-ekonomicheskogo-razvitiya.html
tema-6-ekonomicheskie-organi-upravleniya-v-respublike-belarus-kurs-lekcij-minsk-2005-u.html